„Jednalo se o náročný projekt, který zahrnoval celou řadu stavebních i technologických opatření od výměny téměř 10 kilometrů potrubí a rekonstrukce oken až po zavedení nového systému měření a regulace. Realizaci jsme zvládli v termínu a mohlo začít 10leté období garantovaných úspor. Prokázali jsme, že zvládneme i velký komplexní projekt v rozlehlém areálu, navíc s památkově chráněnými budovami,“ uvedl Reda Rahma, ředitel skupiny Veolia Energie.

Smlouva na poskytování energetických služeb s garantovanou úsporou byla podepsána Psychiatrickou nemocnicí Bohnice a konsorciem společností Veolia Energie ČR a D-Energy v květnu 2022. Následně byl prověřen výchozí stav pro navržení vhodných opatření na úsporu energie a realizace začala již v létě téhož roku. Práce probíhaly během provozu nemocnice až do listopadu 2023. Celkové náklady na tento projekt, které přesahují 600 milionů korun, ho řadí mezi největší EPC projekty v České republice.

„Výhodou tohoto způsobu řešení pro nás je možnost kombinace s dotací a skutečnost, že dodavatel smluvně ručí za dosažení úspor. Investice nad rámec dotace jsou spláceny z ušetřených peněz. Jinak bychom si tak rozsáhlou rekonstrukci nemohli dovolit. Ušetříme třetinu nákladů za energie ve srovnání se stavem před realizací, a to je významná položka v našich provozních nákladech,“ vysvětlila Zuzana Barboríková, ředitelka Psychiatrické nemocnice Bohnice.

Součástí projektu byla rekonstrukce centrální výměníkové stanice o výkonu 8 MW a instalace 54 objektových výměníkových stanic. Musely se vyčistit kolektory o délce téměř 5 kilometrů a provést výměna tepelných rozvodů o celkové délce 9,5 kilometru. Dále byly vyváženy otopné systémy a instalováno 3331 termostatických ventilů a hlavic pro úsporu vody, 2032 perlátorů a úsporných sprch. Proběhla také výměna osvětlení za úspornější LED světla a instalace nového systému měření a regulace, pro který byly vybudovány optické sítě o délce 5 kilometrů.

Významnou část zakázky představovaly stavební práce, zahrnující výměnu či repasi více než 3000 kusů oken a dveří či zateplení stěn, střech a půdních prostor jednotlivých budov o celkové ploše přes 20 tisíc m2. Při rekonstrukci historických, památkově chráněných otvorových výplní část prošla odbornou repasí a část byla nahrazena věrnými replikami s významně lepšími tepelně technickými parametry.

„Hlavním problémem byl čas. Nemocnice projekt chystala 5 let. Nám na projekci, povolení a realizaci základních opatření zůstalo 18 měsíců. Navíc všechny práce musely proběhnout bez přerušení provozu. Harmonogram byl na dny, téměř bez rezerv a musím poděkovat všem, kteří se na projektu podíleli a pomohli jej dokončit v termínu. Rozhodně to nebyla samozřejmost,“ doplnil Eduard Paulík, jednatel společnosti D-Energy.

Od ledna běží desetileté období garantovaných úspor, jehož součástí je výkon energetického managementu, který bude dosažené úspory průběžně vyhodnocovat a maximalizovat.

Celkově jsou zaručeny úspory energie ve výši 6350 MWh ročně a snížení spotřeby vody o 7750 m³ ročně. Očekává se finanční úspora 14,7 milionu korun ročně v cenách roku 2021, ale vzhledem k růstu cen energie a vody bude tato částka pravděpodobně vyšší. Během 10 let by měla nemocnice uspořit minimálně 147 milionů korun.